Gåvobrev – Mall

Gåvobrev mall – vad är det?

Kort sagt är gåvobrev ett juridiskt bindande dokument som bevisar att en gåva ges till en gåvomottagare.

Att skriva ett gåvobrev är inte helt lätt utan juridiska förkunskaper – och därför kan en gåvobrevsmall vara ett bra hjälpmedel. Mallen fungerar som en riktlinje för vad gåvobrevet ska innehålla och hur det ska skrivas. Viktigt att notera är dock att alla mallar inte är likvärdiga – många kostnadsfria varianter kan vara formulerade på ett sätt som gör gåvobrevet svårtolkat och det finns risk för att tvister uppstår.

När behövs gåvobrev?

Vid gåvor av fast egendom, bostadsrätt eller tomträtt är det enligt lag ett måste att upprätta ett gåvobrev. Vid andra typer av gåvor krävs däremot inget gåvobrev för att gåvan ska bli juridiskt giltig – men generellt sett är det alltid en god idé att skriva ett gåvobrev vid de tillfällen du tänker ge bort någonting med större värde, vare sig det gäller fast eller lös egendom.

Notera att ett vanligt gåvobrev INTE kan användas för fastighet och tomträtt. Då behöver du istället ett gåvobrev för fastighet eller bostadsrätt.

Mall för gåvobrev

1. Parter, namn på gåvogivare och gåvotagare
2. Beskrivning av gåvan samt gåvans värde
3. Överlåtelsen
4. Eventuella villkor för gåvan
5. Underskrifter och datum
6. Bevittning (vid gåva av fastighet och tomträtt)

Skapa ett Gåvobrev

1. Parter, namn på gåvogivaren och gåvotagare

I gåvobrevet ska det först och främst stå vem som är gåvogivare och vem som är gåvotagare. Namn och personnummer bör uppges för både gåvogivare och gåvotagare. I gåvobrevet ska även gåvoavsikten framgå – att givaren avser att överlåtelsen är en gåva. 

2. Beskrivning av gåvan samt gåvans värde

I denna del av gåvobrevet beskrivs vad som ges bort i gåva. Det ska inte finnas några frågetecken kring gåvan eller dess värde. Om gåvan består av pengar, ska summan anges.

När du ger något annat än pengar kan du värdera gåvan på olika sätt. Det vanligaste är att ange ett uppskattat marknadsvärde. 

3. Överlåtelsen

Gåvobrevet kan innehålla ett datum för överlåtelsen, vilket är det datum då gåvan ges till gåvotagaren. Du kan även välja att skriva in att gåvan anses vara överlåten i omedelbar förbindelse med gåvobrevets undertecknande.

4. Eventuella villkor för gåvan

Om du vill att särskilda villkor ska gälla för gåvan måste det regleras i gåvobrevet. Sådana villkor kan vara: 

Enskild egendom

Gåvobrevet kan innehålla ett villkor som gör gåvan till gåvotagarens enskilda egendom.

Att gåvan utgör enskild egendom innebär att den inte kommer ingå i en eventuell bodelning vid skilsmässa eller dödsfall. Gåvotagaren riskerar därmed inte att behöva dela på gåvans värde med en make, om en sådan situation skulle uppstå.

Här kan du läsa mer om vad som inte ingår i en bodelning.

Förskott på arv

Om gåvotagaren kommer ärva dig i framtiden kan du som gåvogivare skriva in ett villkor i gåvobrevet som reglerar frågan om förskott på arv. Du kan då bestämma att gåvan ska vara förskott på arv eller inte vara det.

Förskott på arv innebär att gåvans värde kommer att dras bort från gåvotagarens slutgiltiga arv. Du kan bestämma att gåvan ska vara förskott på arv, eller att den inte ska vara det.

Överlåtelseförbud

Gåvobrevet kan också innehålla ett så kallat överlåtelseförbud, vilket förbjuder gåvotagaren från att sälja, byta eller överlåta gåvan till någon annan. Parterna kan också välja att överlåtelse bara är tillåten om gåvogivaren samtycker. Ett villkor om överlåtelseförbud hindrar dessutom Kronofogden från att utmäta egendomen, om en sådan situation skulle uppstå.

5. Underskrifter och datum

För att en gåva av lös egendom (som exempelvis pengar, fordon eller aktier) ska vara giltig måste gåvobrevet undertecknas av gåvogivaren. Vi rekommenderar även att gåvotagaren undertecknar gåvobrevet. Det måste stå vid vilket datum gåvobrevet skrevs, eftersom gåvobrevet är giltigt från det datumet. Vid gåva av fastighet eller bostadsrätt måste båda parter underteckna gåvobrevet.

6. Bevittning

Slutligen ska gåvobrevet i vissa fall bevittnas av två vittnen. Detta är ett lagkrav för att gåva av fast egendom ska anses giltig. Med fast egendom menas fastigheter och tomträtter. Vittnena ska intyga att gåvogivaren har undertecknat gåvobrevet med sunt förnuft, fullt förstånd och med fri vilja. De båda vittnena ska underteckna gåvobrevet med namnteckning och namnförtydligande. Vid gåva av lös egendom är bevittning inte ett krav.

Skapa ett gåvobrev hos Jurio

Ska du ge bort någonting av större värde? Med Jurio kan du enkelt, smidigt och prisvärt skapa ett gåvobrev online. Genom att svara på några frågor i vårt smarta formulär skapas ett skräddarsytt gåvobrev, helt anpassat efter dina behov. 

Formuläret är utarbetat av jurister och vi guidar dig genom hela processen, så du kan känna dig trygg med att gåvobrevet blir juridiskt giltigt. Dessutom sparar du tusenlappar i jämförelse med priset hos en traditionell jurist.