Vad är ett samboavtal?

Ett samboavtal upprättas mellan två personer som sambor eller planerar att sambo med varandra. I avtalet bestämmer ni hur bostad och saker ska fördelas mellan er om ni separerar eller om en av er dör. På så vis bestämmer ni att sambolagens regler om bodelning inte ska tillämpas för er. 

Mall till samboavtal

1. Parterna
2. Tidpunkten
3. Sambolagen avtalats bort
4. Egendom som ska undantas från bodelning
5. Framtida egendom
6. Lagval
7. Underskrifter

1. Parterna

I samboavtalet måste det först och främst anges vilka parter som berörs av avtalet, det vill säga vilka det är som sambor. Namn och personnummer bör uppges om båda parter.

2. Tidpunkten

Här anges datum för samboavtalet. Ett samboavtal kan skrivas både inför och under ett samboförhållande, och vill ni i framtiden ändra avtalet så är det viktigt att kunna skilja på det gamla och det nya. 

3. Sambolagen avtalas bort

Genom att skriva ett samboavtal avtalar ni som sambor bort sambolagens regler om hur en bodelning ska gå till. Ni kan antingen bestämma att en bodelning inte ska göras, eller att viss egendom ska undantas från bodelningen. Med "undantas" menas att egendomen inte ska ingå i en bodelning, och därmed får ägaren till egendomen behålla den för sig själv vid en eventuell separation.

4. Egendom som ska undantas från bodelning

I denna del av avtalet bestämmer ni om bostad och/eller bohag ska undantas vid en bodelning. Ni kan bland annat komma överens om att allt som vardera part äger ska undantas från bodelningen. Då kommer ni inte genomföra en bodelning vid en separation. Vardera sambo behåller sitt. Sådant ni betalat för tillsammans blir ni delägare av.

Ett alternativ är välja olika bestämmelser för bostad och bohag. Ni kanske vill dela på gemensamt inköpta möbler, men att en av er ska behålla bostadsrätten eller fastigheten? En sådan lösning går också att åstadkomma med Jurios samboavtal.

5. Framtida egendom

Denna del av avtalet finns till för att bestämma om framtida bostad och/eller bohag ska ingå eller undantas vid en bodelning. Det är vanligt att skaffa sig en större bostad i takt med att samboförhållandet utvecklar sig. 

Väljer ni att inte reglera framtida bostad och/eller bohag kommer sambolagens regler gälla, och det ni köper i framtiden kommer delas lika mellan er.

6. Lagval

För den som inte är svensk medborgare och/eller tidigare bott i utlandet finns särskilda regler. Det kan innebära att det enligt huvudregeln inte är just svensk rätt som ska tillämpas på ert förhållande. För att undvika att utländsk rätt tillämpas kan ni i samboavtalet göra ett så kallat lagval, innebärande att ni väljer att svensk rätt ändå ska tillämpas. Då kan ni vara säkra på att ert svenska samboavtal blir giltigt! 

Det kan vara svårt att hänga med i alla dessa regler som bestämmer vilket lands lag som blir tillämpligt, därför gör Jurios smarta formulär detta åt er. Formuläret analyserar er situation och vet direkt huruvida ni behöver göra ett aktivt lagval eller inte!

7. Underskrifter

Ett samboavtal måste vara skriftligt och undertecknas av er båda som ingår i samboskap. Det är även bra att samboavtalet dateras.

Andra dokument som kan behöva skrivas

Kom ihåg att samboavtalet endast omfattar just samboegendom. Skulle ni vilja dela på annan egendom som någon av er köpt men som inte anses vara samboegendom, till exempel en bil, ska detta inte skrivas i samboavtalet utan i ett gåvobrev. Läs mer om gåvobrev här.

Om någon av er har betalat mer i kontantinsats vid köp av en bostad bör ni utöver ett samboavtal även skriva ett skuldebrev. Med ett skuldebrev specificeras att den ena personen har rätt att få en viss summa pengar av den andra. Här kan ni läsa ett exempel på hur en sådan situation kan lösas.

Skriv ett Samboavtal med Jurio

Funderar ni på att skriva ett samboavtal? Vi på Jurio hjälper er! Vårt smarta formulär skapar ett samboavtal anpassat efter just era behov på några få minuter. När ni har betalat kan ni enkelt signera för hand eller digitalt med BankID. 

Klicka på ‘Skapa ett Samboavtal’ för att komma igång!